Étude de marché de la Construction de Logements en France

Construction neuve

Nombre de logements autorisés en France, par type de logement, 2007-2023 :

• Logements individuels :
• Logements individuels purs
• Logements individuels groupés
• Logements collectifs
• Logements en résidence

Données mensuelles (décembre 2007 – août 2023)

Délais moyens de mise en chantier en France, par type de logement, 2012-2018 (nombre de mois) :

• Logements individuels
• Logements collectifs

Données mensuelles (janvier 2012 – décembre 2018)

Taux d’annulation moyen de logements autorisés en France, par type de logement, 2012-2018 (% du total) :

• Logements individuels
• Logements collectifs

Données mensuelles (janvier 2012 – décembre 2018)

Nombre de logements commencés en France, par type de logement, 2007-2023 :

• Logements individuels :
• Logements individuels purs
• Logements individuels groupés
• Logements collectifs
• Logements en résidence

Données mensuelles (décembre 2007 – août 2023)

Prévisions du nombre de logements commencés en France, par type de logement, 2024-2026 :

• Logements individuels :
• Logements individuels purs
• Logements individuels groupés
• Logements collectifs
• Logements en résidence

Surface moyenne de logements commencés en France, par type de logement, 2007-2023 (m²) :

• Logements individuels :
• Logements individuels purs
• Logements individuels groupés
• Logements collectifs
• Logements en résidence

Données mensuelles (décembre 2007 – août 2023)

Surface moyenne des logements locatifs sociaux financés en France, selon le nombre de pièces, 2010-2021 (m²) :

• 1 pièce
• 2 pièces
• 3 pièces
• 4 pièces
• 5 pièces

Surface moyenne des logements locatifs sociaux financés en France, selon la zone immobilière, 2010-2021 (m²) :

• Zone A
• Zone A bis
• Zone B1
• Zone B2
• Zone C

Prix des logements collectifs neufs en France, 2007-2023 (€/m²)

 Données trimestrielles (T1 2007 – T2 2023)

Prix des logements individuels groupés neufs en France, 2007-2023 (€/m²)

 Données trimestrielles (T1 2007 – T2 2023)

Nombre de logements locatifs sociaux financés en France, 2007-2026

Nombre de logements locatifs sociaux financés en France, par type de financement, 2007-2021 :

• Hors ANRU :
• PLUS
• PLS
• PLAI
• ANRU

Nombre de logements locatifs sociaux financés en France (hors ANRU), par type d’opération, 2007-2021 :

• Logements neufs
• Acquisitions-améliorations de logements existants

Nombre de logements locatifs sociaux financés en France, par catégorie, 2010-2021 :

• Logements ordinaires
• Structures collectives (dont foyers pour personnes âgées ou handicapées)

Nombre de logements locatifs sociaux financés en France, par zone immobilière, 2011-2021 :

• Zone A
• Zone A bis
• Zone B1
• Zone B2
• Zone C

Nombre de logements locatifs sociaux financés en France, par catégorie de maître d’ouvrage, 2013-2021 :

• Entreprises sociales pour l’habitat (ESH)
• Offices publics de l’habitat (OPH)
• Sociétés immobilières d’économie mixte (SEM)
• Coopérative HLM
• Autres (collectivités locales, tiers secteur, entreprises commerciales, particuliers, …)

Analyse régionale

Nombre de logements commencés en France, par type de logement et par région, 2007-2023 :

• Logements individuels 
• Logements collectifs et résidences

Surface des logements commencés en France, par type de logement et par région, 2007-2023 (m²) :

• Logements individuels 
• Logements collectifs et résidences

Construction neuve de logements individuels en régions (2023) : comparaison à niveau de population égal

Construction neuve de logements collectifs et en résidence en régions (2023) : comparaison à niveau de population égal

Surface moyenne des logements neufs en France, par type de logement et par région, 2023 (m²) :

• Logements individuels 
• Logements collectifs et résidences

Nombre de logements commencés en France, par département, 2007-2023 

Données mensuelles (décembre 2007 – août 2023)

Activité des promoteurs immobiliers

Commercialisation de logements neufs par les promoteurs immobiliers en France, par type d’acquéreur, 2018-2022 (nombre brut de logements mis en vente au cours de l’année) :

• Vente aux particuliers
• Logements collectifs
• Logements individuels groupés
• Vente aux institutionnels
• Logements collectifs
• Logements individuels groupés

Commercialisation aux institutionnels de logements neufs par les promoteurs immobiliers en France, par type d'institutionnel, 2018-2022 (nombre brut de logements mis en vente au cours de l’année) :

• Bailleurs sociaux
• Autres

Commercialisation aux particuliers de logements neufs par les promoteurs immobiliers en France, par type d’opération, 2007-2022 :

• Investissement locatif
• Accession à la propriété

Commercialisation aux particuliers de logements neufs par les promoteurs immobiliers en France, par type de logement, 2007-2022 :

• Nombre de mises en vente :
• Logements collectifs
• Logements individuels groupés
• Nombre de logements réservés :
• Logements collectifs
• Logements individuels groupés
• Encours en fin de trimestre :
• Logements collectifs
• Logements individuels groupés

 Données trimestrielles (T1 2007 – T1 2023)

Analyse régionale

Commercialisation de logements neufs aux particuliers par les promoteurs immobiliers en France, par région, 2007-2022 (nombre de logements réservés au cours de l’année)

Commercialisation de logements collectifs neufs aux particuliers par les promoteurs immobiliers en France, par région, 2007-2022 (nombre de logements réservés au cours de l’année)

Commercialisation de logements individuels groupés neufs aux particuliers par les promoteurs immobiliers en France, par région, 2007-2022 (nombre de logements réservés au cours de l’année)

Commercialisation de logements neufs aux particuliers par les promoteurs immobiliers en France, par région, 2020 : comparaison à niveau de population égal

Habitat Social

Parc locatif social en France, par région, 2022 (nombre de logements sociaux)

Parc locatif social en France, par région et par type d’organisme propriétaire, 2022 (% du parc total de logements sociaux)

• OPH
• ESH
• SEM
• Autres

Taux de vacance du parc locatif social en France, par région, 2022

Taux de mobilité du parc locatif social en France, par région, 2022

Loyer moyen du parc locatif social en France, par région, 2022 (€/m²)

Nombre de logements sociaux mis en service en France, par région, 2016-2022

Nombre de logements sociaux financés en France, par région et par type de financement, 2016-2021 :

• PLAI
• PLUS
• PLS

Parc de logements

Parc de logements en France métropolitaine, par type de logement, 2007-2022 (milliers de logements) :

• Résidences principales :
• Logements individuels
• Logements collectifs
• Résidences secondaires :
• Logements individuels
• Logements collectifs
• Logements vacants :
• Logements individuels
• Logements collectifs

Parc de résidences principales en France métropolitaine, par type d’occupant, 1985 et 2014-2021 (milliers de logements) :

• Propriétaires occupants :
• Non accédants
• Accédants
• Locataires :
• Secteur libre
• Secteur social
• Autres

Parc de logements en France, par ancienneté et par type de logement, 2018 (% du total) :

• < 1919
• 1919-1945
• 1946-1970
• 1971-1990
• 1991-2005
• 2006-2015

Parc de logements en France, par nombre de pièces, 2009 et 2020 (% du total) :

• 1 pièce
• 2 pièces
• 3 pièces
• 4 pièces
• 5 pièces ou plus

Parc de logements en France, par nombre de pièces et par type de logement, 2017

• Logements individuels
• Résidences principales
• Logements occasionnels
• Résidences secondaires
• Logements vacants
• Logements collectifs
• Résidences principales
• Logements occasionnels
• Résidences secondaires
• Logements vacants

Surface des résidences principales en France, par type de logement, 2018 (% du total) :

• Moins de 30 m²
• De 30 à moins de 40 m²
• De 40 à moins de 60 m²
• De 60 à moins de 80 m²
• De 80 à moins de 100 m²
• De 100 à moins de 120 m²
• 120 m² ou plus

Répartition du parc de résidences principales en France, selon le rang énergétique et le type de logement, 2022 (% du total) :

• A (≤ 50 kWh/m²/an)
• 
  
• B (51 à 90 kWh/m²/an
• C (91 à 150 kWh/m²/an) D (151 à 230 kWh/m²/an)
• E (231 à 330 kWh/m²/an)
• F (331 à 450 kWh/m²/an)
• G (> 450 kWh/m²/an)

Répartition du parc de résidences principales en France, selon le rang énergétique et la catégorie urbaine, 2022 (% du total)

Répartition du parc de résidences principales en France, selon le rang énergétique et l’ancienneté, 2022 (% du total)

Prix des logements et loyers

• Prix de vente moyen et surface moyenne des maisons individuelles en secteur diffus neuves vendues en France, par région, 2021
• Prix moyens au m² des logements collectifs neufs vendus par les promoteurs immobiliers en France, par région, 2019-2022
• Loyer moyen dans le parc locatif en France métropolitaine, par région, 2019-2022

Transactions de logements anciens

Nombre de transactions de logements anciens en France, 2007-2023

Données mensuelles (décembre 2017 – mai 2023)

Indice de prix des logements anciens en France, par type de logement, 2007-2023 :

• Maisons individuelles
• Appartements

Données trimestrielles (T1 2007 – T1 2023)

Principaux intervenants :

• Principaux constructeurs de maisons individuelles en secteur diffus en France, 2022 (groupe/société, marque(s) exploitée(s), couverture géographique, maisons vendues)
• Opérations de croissance externe recensées dans le secteur de la construction de maisons individuelles en secteur diffus en France, 2017-2020
• Classement des principaux constructeurs français de maisons individuelles en secteur diffus en France, selon leur chiffre d’affaires, 2011-2022
• Principaux promoteurs immobiliers actifs dans le secteur résidentiel en France (société, appartenance, nombre de logements réservés ou livrés)
• Top 7 des principaux promoteurs immobiliers dans le secteur résidentiel en France, selon le nombre de logements réservés, 2020-2022
• Principaux organismes HLM en France (société/groupe, appartenance, type, zone d’intervention, parc géré)
• Répartition des logements locatifs sociaux financés en France, par type d’organisme propriétaire, 2013-2021(nombre de logements)

Vie des entreprises (acquisitions, redressements et liquidations judiciaires, etc.) :

• Constructeurs de maisons individuelles en secteur diffus
• Promotion immobilière

Analyse de l’environnement :

• Politique
• Économie
• Social et démographie
• Environnement et empreinte carbone
• Législation